Главная / Жилая недвижимость

Жилая недвижимость


фото
адрес
площадь
цена
от 35,11 до 54,8 кв. м.
38 - 40 тыс. руб. за кв. м.
240 кв. м., 10 соток.
12 900 000 руб.
220 кв. м. на участке 10 соток.
9 950 000 руб.
184 кв. м. , 11 соток.
10 800 000 руб.
292 кв. м., 14 соток.
14 500 000 руб.
300 кв. м., 12 соток.
15 000 000 руб.
400 кв. м., 6 соток.
32 000 000 руб.
410 кв. м., 6 соток.
37 000 000 руб.

Сделки с жилой недвижимостью в наше время самые востребованные, но во все времена они были операциями высокого риска. Без соответствующего опыта и должных знаний в этой сфере очень сложно ориентироваться самому.

Что такое операции с недвижимым имуществом?

Сделки с недвижимостью — это отношения между организациями и/или физическими лицами, в результате которых изменяются, появляются или расторгаются каких-либо имущественные обязанности и прав. Основанием для подписания соглашения считается волеизъявление физического лица или же организации, нацеленное на достижение той или иной цели.

Как заключаются такие контракты с недвижимым имуществом?

Самое распространённое основание для заключения таких сделок является договор (аренды, дарения, обмена, купли и продажи, а так же других). Наиболее часто договора заключаются в простой письменной форме (за единственным исключением, к которым относятся договора ренты, где требуется договор составленный нотариально).

Все сделки с недвижимостью регистрируются в Управлении Росреестра, кроме некоторых договоров аренды, которые заключаются без участия нотариуса.

Основные виды сделок с недвижимым имуществом

• Дарение - это безвозмездная передача имущества одним лицом другому. При этой сделке отсутствует какая-либо оплата. Даритель может отозвать свое дарение, до тех пор, пока не произведена государственная регистрация права на недвижимость.

Распространённые сделки:

- дарение участка земли и земельной доли; дарение жилого помещения.

• Аренда - при аренде происходит передача недвижимого имущества одним лицом другому на основании приобретения взамен определённых благ (денежные средства, услуги). Такого рода сделка может принимать форму договора безвозмездного использования, при таком варианте она составляется на безвозмездной основе.

Основные операции:

- передача в аренду участка земли; купля и продажа права на аренду участка земли; передача жилого помещения в наём; имущественный наем; сдача жилья в поднаём.

• Обмен (мена) - происходит между собственниками недвижимого имущества и оформляется договором обмена.

Распространённые операции:

- обмен участка земли и земельной доли; обмен жилой недвижимости, в том числе с определённой доплатой;

• Купля и продажа - по соглашению купли-продажи продающий гарантирует передачу объекта недвижимого имущество в собственность покупателю, а покупающий в свою очередь гарантирует осуществить приёмку этого объект и оплату за него определённой цены. Договор должен быть обязательно зарегистрированным в государственном органе. Сделки по купли-продажи являются наиболее популярными.

Основные операции:

- покупка и продажа жилой недвижимости, в том числе и с отсрочкой платежа; расселение квартир (многокомнатных и коммунальных); купля-продажа участка земли, земельного пая; купля и продажа нежилых помещений, домов и различных сооружений, различного рода комплексов; расторжение контракта продажи и покупки.

.• Наследование - предполагает собой переход имущественных прав на собственность умершего другому лицу в порядке, установленном законом.

Операции:

- наследование участка или доли земли; передача участка земли в пожизненное пользование по наследству; наследование жилья.

• Ипотека - это один из видов кредитов выдаваемых населению, гарантом возврата долго по такому договору обычно является имущество, которое находиться в собственности у кредитополучателя.

Операции:

- залог участка земли и права на землю; ипотечное кредитование под залог покупаемого жилого имущества; участие в долевом строительстве жилья;

• Приватизирование недвижимости - приобретение бесплатно в собственность на добровольной основе жилых помещений

Операции:

- приватизация в муниципальном фонде комнат и квартир ; приватизация участка земли; расторжение соглашения о приватизации (деприватизация).

Поиск

*только для жилой недвижимости

площадь

цена

перспектива
(4872) 58-20-02
г. Тула, проспект Ленина 57, офис 101
Мы в соцсетях:
Поддержка сайта:
U-SL